| 问题 | 工程合同没有开工算违约吗? |
| 释义 | 工程合同没有开工是不是算违约应当根据不同情况来进行判断，合同签订未开工违约责任有： 1、拒绝履行合同义务的当事人应对方要求，继续履行合同义务的。 2、违约方通过采取补救等降低对方损失的，例如更换商品、退回重作、退换货、减少商品价格或者降低劳动报酬、或者赔偿损失等等。 3、违约方向另一方当事人进行的一定的经济赔偿。 4、在违约方不履行或者不适当履行合同所约定的义务时，可按照合同约定支付违约金。 5、合同的另一方，因一方当事人违约，违约方可应要求无条件的向另一方退回缴纳的定金。 一、不交取暖费物业合同违约需要承担违约责任吗 不交取暖费物业合同违约肯定是需要承担违约的责任；具体责任如下： 1、继续履行。一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。当然，这里必须是能够继续履行的合同，如无继续履行的可能的，非违约方不能强人所难仍要求违约方继续履行。 2、采取补救措施。合同的质量不符合约定违约的，合同的双方当事人在协议补充后不能达成补充协议，而且按照合同的有关条款或者交易习惯无法确定。受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 3、赔偿损失。是指一方当事人不履行合同债务是给对方造成了损失，应当依法赔偿非违约方所受损失的责任。当然，如损失都并非违约所造成的，那么非违约方是不能要求赔偿损失的。 4、定金责任。主要是以定金作为债权的担保，一方当事人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 5、违约金责任。可以有当事人约定或者法律直接规定，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱。 二、民法典买卖合同违约如何处理 买卖合同违约，守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约责任。承担违约责任的方式如下：(1)继续履行，即由人民法院或者仲裁机关作出要求继续履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。(2)支付违约金，即合同当事人在合同中约定的，债务人不履行或者不适当履行合同义务时，向对方当事人支付一定数额金钱。(3)损害赔偿，即因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方支付经济补偿。(4)支付定金，即合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人的约定，由当事人一方按照合同标的额的一定比例，给付对方当事人金钱。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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