已交付预售的商品房能否转让-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	已交付预售的商品房能否转让
释义	法律分析：预售商品房可以进行转让，但要满足一定条件：商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关手续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，认定转让合同有效。转让预售商品房的，首先《商品房预售合同》应在有效期之内，在具备这一前提条件后，按照有关商品房转让的规定办理。法律依据：根据《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
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