| 释义 |
夫妻共同财产包括共同购买的房产，无论登记在谁名下；个人财产购买并登记在个人名下的房产属于个人财产；若个人财产购买并登记在夫妻名下，则为夫妻共同财产。
法律分析
1、婚后只要是使用共同财产购买的房产，无论是登记在双方名下还是仅登记在丈夫或妻子一方名下，均属于夫妻双方的共同财产。
2、婚后夫妻一方使用其个人财产购买的房产，且登记在自己名下的，不属于夫妻共同财产，而属于产权方的个人财产。
如果婚后夫妻一方使用其个人财产购买房产，并登记在夫妻双方名下的，可视为夫妻对个人财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
该内容由 信金国律师
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