| 释义 |
业主可以起诉物业。因为本身物业公司和业主之间的关系是合同关系，合同里面对于双方的权利和义务都做了详细的规定。
如果说发生了纠纷，物业公司不按照合同内容去办事，违反了相关规定，业主就可以通过法律渠道去解决。
而根据物业管理的条例就有相关规定，小区内可以成立业主委员会，对于物业的选举更换，解聘，选聘都有权利。如果物业没有达到要求，没有履行自己的义务，一方面可以去起诉，一方面也可以由业主大会决定去留。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零八条 起诉必须符合下列条件：
第一，原告是与本案有直接利害关系的公民，法人和其他组织。
第二，有明确的被告。
第三，有具体的诉讼请求和事实和理由。
第四，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
|