| 问题 | 商品房预售中的“五证”是哪五证 |
| 释义 | 法律分析： 商品房预售中的“五证”是： 1、《建设用地规划许可证》； 2、《建设工程规划许可证》； 3、《建设工程开工许可证》； 4、《国有土地使用权证》； 5、《商品房预售许可证》。 需要注意的是，预售许可证过期的商品房买卖合同是没有法律效力的。卖方只有持有有效的预售许可证才能进行商品房买卖交易。 法律依据： |
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