| 释义 |
《房屋登记办法》第十三条要求共有房屋所有权变更登记需由共有人共同申请，共有性质或份额变更也需共同申请。这样做可以增强共有人的意识，确保登记内容真实完整，同时保护善意第三人的交易安全。
法律分析
《房屋登记办法》第十三条的规定：共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
由此可以看出，共有房屋申请登记的，必须一起去申请。这样既可以提高共有人对共有房屋共同申请登记的意识，保证登记内容的完整性和真实性，也能够最大限度地保护善意第三人的交易安全。
拓展延伸
房屋共有人是否必须共同申请登记？
根据相关法律规定，房屋共有人必须共同申请登记。共有人是指在房屋权属证书上共同享有房屋所有权的人。共同申请登记的目的是确保房屋权属的合法性和真实性，以维护各方的权益。共有人共同申请登记可以有效避免产生纠纷和争议，确保房屋权属的清晰和明确。此外，共同申请登记还有助于保护共有人的共同利益，确保共有人享有平等的权利和义务。因此，房屋共有人必须共同申请登记，以确保房屋权属的合法性和权益的保护。
结语
共有房屋申请登记的要求，必须共有人共同申请，以确保登记内容的完整和真实。这不仅提高了共有人对共有房屋登记的意识，也保护了善意第三方的交易安全。共同申请登记是维护房屋权益的重要措施，确保权属的合法性和清晰性，保障共有人的权利与义务平等。房屋共有人必须共同申请登记，以维护各方的权益和共有房屋的稳定管理。
法律依据
《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
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