| 问题 | 建筑工程合同未完工违约金标准是多少 |
| 释义 | 一、建筑工程合同未完工违约金标准是多少? 建筑工程合同未如期完工的违约金标准不是法定的。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、建筑工程合同应该怎么写? 建筑工程合同 甲方:______________(以下简称甲方) 乙方:______________(以下简称乙方) 依照《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款: 1、工程名称:______________ 2、工程地点:______________ 3、工程项目:总建筑面积约_______平方米(栋楼)。 4、进场时间:定于_________年_________月底前(以进场通知书为准)。 5、承包方式:包工包料、包质量、包安全、包工期(图纸以内的全部内容)本工程不得分包、转包。 6、承包内容:土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。建筑工程施工合同范本。 7、施工工期:自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为_________天。 8、工程质量:执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达到合格标准。 9、工程造价:本工程投资额约_________亿元人民币。 10、结算方式和计价标准: 11、付款办式: 12、协议履约金的支付与返还 13、甲方责任及义务 14、乙方责任及义务 15、违约责任 (1)、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向临沂市人民法院起诉。 (2)乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的垫付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。 (3)本协议与正签合同具有同等法律效力。 16、本协议作为正签《建设工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。 甲方:_______乙方:_______ 法定代表人:_______法定代表人:_______ 地址:_______地址:_______ ______________年_______月_______日 司法实践中，虽然建筑工程的工期基本上都是发包方单方面确定的，但承包方在签合同之前应该保证在约定的时间内是可以完工的，如果不能确保在约定的时间内完工，就不能随便签订建筑工程合同，否则应该承担违约责任。 |
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