| 问题 | 建房对基本农田的影响及应对措施 |
| 释义 | 违法占用基本农田建房需依法拆除，可通过检举、反应、诉讼等途径进行控告。基本农田是指不得占用的耕地，只能作为耕地使用，违规建房不符合土地利用规划。 法律分析 建房占用基本农田可以采取以下方式: 1、一般是可以向国土部门检举举报; 2、可以向村委会反应，村委会有权利回收士地; 3、向法院提起诉讼，控告占用土地村民; 4、对本地国土局提起行政诉讼，控告其不作为。严禁任何单位或个人，未经批准在耕地上建房。对不符合建房条件和用地规划非法占用耕地的已建成房屋包括临时搭建简易房屋、构筑物以及在基本农田保护区内建房的，依法强制拆除。根据相关法律规定，基本农田除法定情形并经国务院批准可以作为建设用地外，只能作为耕地使用。违法占用永久基本农田建房，不符合土地利用总体规划。基本农田是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。 拓展延伸 建房与农田保护：可持续发展的解决方案 建房与农田保护是一个复杂而重要的议题。建房活动对基本农田产生直接或间接的影响，可能导致农田资源的减少、土地质量的下降以及农业生产的不稳定。然而，为了实现可持续发展，我们可以采取一系列的解决方案来平衡建房和农田保护之间的关系。首先，制定严格的土地利用规划，确保农田的保护得到充分考虑。其次，推行节约用地的建设方式，提高土地利用效率，减少对农田的占用。此外，加强农田的保护与管理，包括建立农田保护区、加强农田环境监测和治理，以确保农田的可持续利用。最后，推动农业现代化和农业结构调整，提高农业生产效益，减少对农田面积的依赖。通过这些可持续发展的解决方案，我们可以在建房与农田保护之间找到平衡，实现经济发展和农业可持续发展的双赢局面。 结语 建房与农田保护是一项复杂而重要的任务。建房活动对基本农田产生直接或间接影响，可能导致农田资源减少、土地质量下降和农业生产不稳定。为了实现可持续发展，我们应采取一系列解决方案来平衡建房和农田保护。制定严格的土地利用规划，推行节约用地的建设方式，加强农田保护与管理，推动农业现代化和农业结构调整，以实现经济发展和农业可持续发展的双赢局面。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第二章 城乡规划的制定 第十七条 城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。 规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。 城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第二十九条 城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。 镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。 乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。 |
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