| 释义 |
新房和二手房在进行产权过户时，需要缴纳的税费是不一样的
一般来说，新房买卖只需要缴纳住房维修基金和契税，而二手房则除了这两项外，还需要缴纳营业税、个人所得税等等。
契税的缴纳标准，除了要根据所购买房屋的套数外，还要看所购买房屋的面积。
从购房套数来看，只要不是首套住房，都需要缴纳房款总额3%的契税;另外，从房屋面积来看，只要所购房屋面积超过144平方米，也就是青岛市规定的普通住房面积，即使是首套房，也需要缴纳房屋总额3%的契税;另外，在首套房的前提下，90平方米以下的房子只需要缴纳房屋总额1%的契税，而90-144平方米的首套房则需要缴纳房屋总额的1.5%。
如果您购买的是二手房，那么还需要缴纳营业税、个人所得税以及其他交易费用。
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