释义 |
法律分析:借款人死亡后,其抵押物的优先权问题需要根据具体情况来判断。如果借款人有遗嘱,按照遗嘱指示处理;如果没有遗嘱,按照继承法规定处理;如果有多位抵押人,按照抵押物总价值的大小进行分配。 法律依据: 1.《中华人民共和国继承法》 第二十三条 债权和债务随着继承权的转移,普通债权人向死者继承人主张权利,由该继承人对这些债权债务承担责任。 第二十五条 抵押权在继承中不受影响,但抵押财产的继承人不承担抵押权的责任。 2.《中华人民共和国担保法》 第五十三条 抵押人或者抵押权人终止抵押合同或者拍卖抵押财产后,抵押财产的优先权问题,按照前款规定处理。 第六十二条 “抵押财产”优先受偿指的是根据法律规定对债务人的财产依次执行清偿程序时,以抵押权标的物为清偿对象的先后次序。 3.《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 按照抵押权先后顺序清偿债务的规定,适用于不动产抵押权和整体财产抵押权。 根据以上法律依据,借款人死亡后,抵押物的优先权问题需要根据具体情况来判断,遵循继承法和担保法的规定,按照抵押财产总价值的大小进行分配。 |