| 问题 | 如何在户口在娘家的情况下申请宅基地 |
| 释义 | 农村宅基地确权及农村自建房产证办理流程：向农村集体经济组织咨询，符合规定后可提出申请。确权需申请用地、召开村民会议讨论、报乡政府审核。办理房产证需提交相关证明，经村民会议或代表会议同意，登记机构公告后方可登记。 法律分析 应当向娘家的农村集体经济组织咨询，只要符合相关规定，就可以提出申请。 一、祖屋宅基地如何确权 祖屋的宅基地确权需要由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论；村民会议讨论通过后，由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核。 二、农村自建房怎么办房产证办理流程 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。 拓展延伸 农村怎样申请宅基地 需要申请宅基地的，村民本人应当向所在的村委会或者农村集体经济组织提出申请，村民提出申请后，村委会或农村集体经济组织会就该申请召开村民会议进行讨论，讨论后报乡或镇人民政府审核，审核通过后，再报县级人民政府予以批准。县级人民政府批准通过的，村民本人即可获得宅基地使用权。 结语 农村集体经济组织对于符合相关规定的申请人可以提出申请，包括祖屋宅基地确权。对于农村自建房的房产证办理流程，申请人需要提交属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，而农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记时，还需要提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记时，房屋登记机构应在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告，经公告无异议或异议不成立的，方可予以登记。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 |
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