| 问题 | 房东要求房客提前退租，如何应对？ |
| 释义 | 房屋租赁合同未到期被房东赶出来，可以要求以下赔偿： 1、要求房东赔偿剩余租期内的租金； 2、如果合同中约定了违约金，房东应按约定赔偿，赔偿额应相当于违约造成的损失和合同履行后可能获得的利益； 3、法律依据为《中华人民共和国民法典》第577条和第584条。 法律分析 房屋租赁合同未到期被房东赶出来可以要求以下赔偿： 1、承租人可以要求房东赔偿剩余租期内的租金； 2、当事人在合同中约定了违约金的，房东应当按照约定进行赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。房屋租赁合同未到期被房东赶出来怎么赔偿的法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 拓展延伸 应对房东要求房客提前退租：合法维权策略 当房东要求房客提前退租时，房客可以采取一些合法维权策略来保护自己的权益。首先，房客应仔细检查租赁合同，确保房东的要求是否符合合同约定。如果合同中没有相关条款，房客可以与房东进行协商，提出自己的困难和需求，寻求双方的妥协。如果协商无果，房客可以咨询专业律师，了解自己的合法权益，并根据法律规定采取相应的法律行动，如起诉或申请仲裁。此外，房客还可以寻求相关的租赁保护组织或政府部门的帮助，寻求法律支持和指导。总之，房客应保持冷静，了解自己的权益，并采取合适的合法维权策略来应对房东的要求。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十四条的规定，当房屋租赁合同未到期被房东赶出来时，承租人有权要求以下赔偿：1、要求房东赔偿剩余租期内的租金；2、根据合同约定，要求房东支付违约金，并且赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。在面对这种情况时，房客可以采取合法维权策略，如与房东协商、咨询律师、寻求法律支持和指导等。保持冷静并了解自己的权益，是应对房东要求的关键。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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