| 释义 |
离婚时，父母出资购买的房屋分割方式：一方父母买房，登记在夫妻名下，按共同财产分割；登记在一方名下，认定为一方个人财产。双方父母出资，按各自比例分割。一方父母支付首付，婚后共同还贷，按共同财产分割；登记在一方名下，且用个人财产还贷，认定为一方个人财产。
法律分析
父母出资购买的房屋离婚时的分割方式如下：
一、如果是一方父母全款购房，房产登记在夫妻双方名下，离婚时按夫妻共同财产分割，具体分割方式由夫妻双方自行协商或由法院判决；如果房产登记在一方名下，则该房产被视为一方的个人财产。
二、如果是双方父母出资购房，离婚时夫妻双方按照各自父母出资比例分割房产。
三、如果是一方父母支付首付购房，婚後夫妻共同还贷，离婚时房产按夫妻共同财产分割；如果一方父母支付首付，房产登记在夫妻一方名下，且婚後一方用个人财产还贷，则该房产被视为一方的个人财产，离婚时归一方所有。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|