| 问题 | 离婚时父母出资购买的房屋如何分割 |
| 释义 | 父母出钱给已婚子女买房，属于夫妻共同财产，离婚时需协商处理或由法院判决。若有证据证明房产是父母仅赠与子女的，可视为个人财产。父母可通过全额购买登记、明确赠与表示或提供相关凭证证明房款来源。根据我国民法典，夫妻在婚姻期间所得财产为共同财产，但婚前财产、受损赔偿、遗赠合同确定归一方、个人生活用品等属于个人财产。父母给已婚女儿买房可签订赠与合同，明确房产归女儿个人所有，与女婿无关。 法律分析 父母出钱给已婚子女买房，一般属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。对于共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 当然有证据证明，该房产是一方父母仅赠与自己孩子的，属于个人财产。根据我国《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中，确定只归一方的财产除外。 父母出钱买房如何证明 1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。根据我国相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 父母给已婚女儿买房怎样和女婿没关系 父母怎么给已婚女儿买房跟女婿没关系。父母给女儿买房的，可以签订赠与合同，合同中明确表示该房产只赠与女儿一个人。这样，此房产就属于女儿的个人财产。 我国民法典规定：下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 结语 父母出钱给已婚子女买房，一般属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。离婚时，根据双方协议处理；如协议不成，法院将根据财产情况，以照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。然而，如果有证据证明该房产是一方父母仅赠与自己孩子的，那么它属于个人财产。根据我国民法典的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外。父母给已婚子女买房时，可以通过签订赠与合同明确表示该房产只赠与子女一方，从而确保该房产属于子女的个人财产，与女婿无关。 法律依据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》二十九当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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