| 释义 |
法律分析：合同期限到期后，如果双方没有达成新的协议，租户应当按照合同约定，履行最后一个支付租金的义务。如果继续居住，一般认为是双方默许的，应当继续支付租金。如果双方都不明确表示要继续居住，而租户继续居住也没有得到房东的明示反对，则视为租赁期限已经延长。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》 第五十一条 ，当事人应当依照合同约定履行债务。
2.《中华人民共和国物权法》 第六十四条 ，未经房主同意，住户不能擅自停止居住。
3.《最高人民法院关于审理民事合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十一条 ，租赁合同到期后，当事人对继续履行有异议且未达成协议的，一方要求对方明确是否继续履行合同，对方未明确表示不继续履行的，视为租赁期限已经延长。
根据以上法律规定，租户应当按照合同约定履行支付租金的义务。同时，在续约或者退租方面，双方应当明确表达自己的意愿，以免产生不必要的纠纷。
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