| 问题 | 非农业户口能否继承农村土地 |
| 释义 | 我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。 我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。虽然宅基户口性质怎么填地不能被继承，但宅基地上的房屋是个人财产，可以被继承。 目前国家政策有目确规定，父母是农村的，自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。 至于是否能继承农村耕地，那要看承包期限是否到期，如果承期限到期，下一轮承包，你是非农户口，你是没有承包权的国家政策法规有规定的。 一、父亲名字的宅基地女儿可以继承吗 没有。 因宅基地不能继承，房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。 按照我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，农村居民只有使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以，宅基地不能单独作为遗产进行继承。但是，宅基地上所建造的房屋属于您父亲个人所有，可以继承。 按照我国法律规定的地随房走原则，继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以，您不能单独继承您父亲的宅基地，但如果宅基地上有房产，您可以继承宅基地上的房产房屋并且继续使用这块宅基地。 需要指出的是，如果您父亲的房屋灭失后，您就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。如果房子以后拆迁，也只有房屋补偿，不会给买宅基地的钱。 二、宅基地怎么卖 宅基地不能买卖。但宅基地上的房子可以买卖，宅基地使用权可以继承。 原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地属于村集体所有，不能继承；现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。 不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。 虽然宅基地上房屋可以进行继承，但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可，并不意味着在没有亲缘身份关系的人之间可以通过遗赠形式合法取得宅基地上房屋。 【本文关联的相关法律依据】 根据《民法典》第363条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 |
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