| 问题 | 农村房屋继承权归谁 |
| 释义 | 农村房屋的继承权归谁，要看该房屋属于谁的财产，进而才能确定该房屋继承权的归属。根据《民法典》的相关规定：我国遗产的继承共有两个顺序的继承人，每一个顺序都有不同的人可以继承遗产。具体如下：遗产按照下列顺序继承： 1、配偶、子女、父母。 2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 财产继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 而且，遗产法定继承顺序排在第一的是配偶、子女、父母，夫妻双方互相享有继承权，子女有包括亲生子女，非婚生子女，养子女和有扶养关系的继子女，父母是指亲生父母，养父母和有抚养关系的继父母。此外，还有代位继承、转继承等相关规定。 因此，农村房屋具体由谁来继承，需要具体情况具体分析了。 一、法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承： 1、配偶、子女、父母。 2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 二、房屋遗产分割的条件 房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产： 1、采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。 2、采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。 在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。 |
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