| 释义 |
个人之间不能办理他项权证，只有在个人借贷时可以办理，比如个人借款后的房产抵押。办理他项权利登记的人可以直接到房产局登记，获得由房管部门核发、抵押权人持有的权利证书。
法律分析
他项权证个人之间是不能办理的。只有在个人借贷时是可以办理他项权证的，比如个人借款之后的房产抵押。
办理他项权利登记的，可以直接到房产局自行登记。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
拓展延伸
个人办理他项权的法律限制和程序
个人办理他项权需要遵守一定的法律限制和程序。根据相关法律规定，个人在办理他项权时必须符合一些条件。首先，个人必须是合法的权利人，拥有相应的权益。其次，个人需要提供必要的文件和证明材料，如权利证书、身份证明等。此外，个人还需要按照规定的程序进行申请，包括填写申请表、缴纳相关费用等。办理他项权的过程中，个人应当严格遵守法律法规，不得违反相关规定。如果个人违反法律规定进行私自办理他项权，将可能面临法律责任。因此，个人在办理他项权前应充分了解相关法律限制和程序，确保合法合规。
结语
个人办理他项权需遵守法律限制和程序。个人借贷时可办理他项权证，如房产抵押。办理可直接到房产局登记，核发权利证书。需满足合法权利人身份、提供相关证明，遵循规定程序。违法办理将承担法律责任。在办理前应了解法律限制和程序，确保合法合规。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
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