| 问题 | 关于业主委员会的法律地位是什么 |
| 释义 | 中国法律规定的能参与民事活动的主体有三类：自然人、法人和其他组织、国家，社会组织要成为民事主体，要么具备法人资格，要么属于其他组织，否则其行为无法得到法律的认可和保护。所谓法人是指具有权利能力和行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人必须符合下列四个条件： （1）依法成立； （2）有必要的财产或者经费； （3）有自己的名称、组织机构和场所； （4）能够独立承担民事责任。其他组织又称为非法人组织，是指不具有法人资格但可以自己的名义进行民事活动的组织。中国《民法典》没有关于其他组织的规定。法人和其他组织的差别主要表现为能否独立承担民事责任，法人能够自己独立承担民事责任，与其成员的责任是严格分离的，如公司的责任与股东的责任相互独立；其他组织则不能独立承担民事责任，其责任与成员的责任虽然在一定限度范围内分离，但是成员必须承担最终责任，如合伙企业超出合伙财产范围的责任由合伙人承担无限连带责任。 一、公司可以与个人签署合同吗 公司作为企业法人能够与个人签订合同，并以其独立财产承担其法律后果。根据我国公司法的规定，公司作为法人具有独立的财产，享有民事权利能力与民事行为能力，能够以自己的财产承担民事责任，可以参与市场竞争，进行经营管理活动，与其他组织、个人签订合同。在法律允许的范围内，公司成为平等民事主体，能够自主地进行民事活动。 |
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