| 问题 | 村外户籍能否继承村里的房产？ |
| 释义 | 农村房产继承规则：农村宅基地不能继承，但房屋可继承，非农村集体成员无权继承宅基地使用权。拆迁款可由非农村户口子女领取。城市户口子女不能继承宅基地，但可继承房屋直至自然消亡。 法律分析 农村中的房产不是农村户口也是可以继承的，但是如果农村的宅基地要继承的话就不可以了，对于农村房产在拆迁的过程中所得到的拆迁款不是农村户口的子女也能够拿到。农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。《土地管理法》第九条 拓展延伸 村外户籍继承村里的房产：相关法律规定与继承权利 根据相关法律规定，村外户籍人员在继承村里的房产方面存在一定的限制和条件。一般情况下，村里的房产是属于村民集体所有的，而村外户籍人员并非村民集体的成员。因此，他们要继承村里的房产需要满足一些特定条件，如与村民集体有直系血亲关系、已经购买了村里的股份或经过村民集体的同意等。此外，不同地区的法律规定也可能存在差异，需要具体参考相关地方的法律法规。总之，村外户籍人员继承村里的房产并非一项简单的过程，需要符合法律规定并经过相关程序的审批。 结语 根据相关法律规定，继承农村房产存在一定限制和条件。农村宅基地的所有权属于村集体，非农村集体成员对宅基地的使用权不能继承。然而，建在宅基地上的房屋可以继承，但不能翻盖重建，直到房屋自然消亡。对于村外户籍人员来说，要继承村里的房产需要满足特定条件，如与村民集体有直系血亲关系、已购买村里股份或获得村民集体同意等。需要注意，不同地区的法律规定可能存在差异，具体应参考相关地方法律法规并遵循审批程序。继承农村房产并非简单过程，需遵守法律规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。 |
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