| 问题 | 出租的房产是否需要进行抵押解除手续？ |
| 释义 | 法律分析：根据《担保法》规定，抵押物的转让、变更权益人或出租、借出等情况，需要进行抵押解除手续。 法律依据： 1. 《中华人民共和国担保法》第十条规定，抵押人转让抵押物的，应当经抵押权人同意，并依法办理抵押解除手续。 2. 《中华人民共和国担保法实施条例》第十一条规定，担保人出租、借出抵押物的，应当经过抵押权人同意，并依法办理抵押解除手续。 3. 《物权法》第一百五十七条规定，抵押物作为出租物的，出租人应当告知承租人该物为抵押物，不得转让抵押物权利。 因此，出租房产作为抵押物需要进行抵押解除手续，否则可能会影响出租合同的效力，甚至导致抵押权人追偿导致房屋被查封、拍卖等后果。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。