| 问题 | 房屋买卖合同协议书 指标 |
| 释义 | 房屋买卖合同的协议书应当包含以下事项：1、卖家的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方法；2、买家的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方法；3、房屋位于何处，以及房屋的面积；4、房屋的质量应当符合国家的规定；5、房屋的价款，以及房款的支付时间和方式；6、卖家应当在什么时候向买家交房；7、违约责任；8、争议的解决方法。 一、合作合同协议书怎么写 合作合同协议书的写法： 1、双方当事人的信息，当事人是自然人的，应当写明当事人的姓名、性别、民族、住所、身份证号码和联系方式，当事人是组织的，应当写明组织的名称和住所，以及法定代表人或者主要负责人的姓名、性别和联系方式； 2、合作项目； 3、合作的期限是多久； 4、双方当事人对于项目的出资； 5、项目成果由谁取得； 6、双方当事人各自享有的权利与义务； 7、违约责任； 8、争议的解决方法。 二、餐厅合作合同怎么写 餐厅合作合同的内容具体如下： 1、合作人的信息； 2、合作项目，以及经营范围； 3、合作期限； 4、合作的方式，也就是以何种方式进行出资； 5、利润分配，以及债务承担； 6、解除合同的事项； 7、违约责任； 8、争议的解决方式。 一、餐厅合作合同的格式具体如下： 甲方：_______ 地址：_______ 联系电话：_______ 乙方：_______ 地址：_______ 联系电话：_______ 为弘扬中华美食，甲乙双方经友好协商，就双方合作推广_______事宜，达成如下协议，以资共同遵守。 （1）：本协议中甲乙双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何关系。 （2）：本协议任何一方不具有代行对方任何行为的权利。任何一方的职员不是对方的雇员，也不是对方的代理人。任何一方对对方及其劳动关系和员工行为不承担任何责任。 （3）：双方进行合作，甲方必须满足如下条件： 1、 认同格兰仕文化； 2、 能按照双方商定的装修方案进行装修，能按照乙方的要求制作门头、灯箱、喷绘等广告设施。 3、 能提供符合国家法律、法规、规章要求的开店手续和证明。 乙方向甲方提供如下支持： 1、 合同期间一次性免收美食店加盟费_______元 2、 乙方不参与甲方_______店经营； 3、 乙方无偿提供_______店面形象标识、设计方案及其相关指引； 4、 乙方有义务提供_______菜系配方及技术支持； 5、 乙方无偿提供格兰仕微波炉一台； 6、 合作期间内，甲方如果需要在店内增加微波炉、电磁炉、空调、电饭煲等电器设备，乙方有义务以出厂优惠价提供以上系列产品； 7、 乙方提供的电器产品在国家规定的三包期内，提供免费的维修服务； 8、 乙方制作部分关于_______宣传单页、海报； 9、 乙方在媒体上对_______店给予宣传推广； 其他事项： 甲方应该尽到如下义务： 1、 合法经营，遵守国家的法律、法规、规章等制度； 2、 合作期间甲方承担店内、店外装修设计；店内桌面菜单，桌面立牌可参考_______及附件； 3、 店内须增设价格适中的_______菜系供顾客选择，并在此基础上积极推广_______，开发适当特色的_______新菜系； 4、 店内须积极推广光波炉的消毒杀菌功能，倡导绿色环保； 5、 根据双方协商的结果，在店内张贴乙方有关xx的宣传品，并根据需要更换xx宣传品； 6、 将乙方提供的微波炉摆在店内使用，有条件的可摆在醒目位置，并能让消费者容易识别为_______产品； 7、 应在店内醒目位置设立“格兰仕光波炉消毒专区”，有醒目的宣传品，并且尽可能在顾客面前用光波炉现场消毒； 8、 双方协议维护乙方提供的微波炉产品，不得挪做它用，更不得单独出售、转让、赠于、质押。 9、 其他事项： 乙方的权力与义务 乙方不定期对甲方微波炉美食店的门头、灯箱等物品的使用进行跟踪抽查，甲方应给予配合，对不合格的地方应该根据乙方的要求进行整改。 自本协议生效之日起 年后，甲方若无违法本协议的情况出现，微波炉及乙方提供其他产品的所有权转移至甲方。 甲方经营的_______，若出现以下情况，乙方可无条件的收回微波炉和其他物品： 1、 甲方经营过程中，出现有损乙方利益的情况； 2、 自本协议成立之日起未满 年，甲方美食店停止经营的； 3、 己方未将乙方提供的微波炉用于本协议规定的用途； 4、 甲方和乙方的竞争对手进行有关宣传、联合销售等行为时。 若甲方转让_______店，必须将微波炉一起转让，并且保证微波炉继续在美食店内使用，保证门头、灯箱设施不变。该转让包括但不限于实际经营者的变更、营业执照的变更、经营地址的变更等。 不可以抗力处理： 如果甲方经营的_______店因拆迁、建筑物改造、整体规划变更等行为导致不能经营的，若经营期限未满三年，甲方应退还乙方微波炉； 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议和本协议具有同等效力。 因本协议产生的任何争议，双方可以协商解决，若在协商开始后15天内未能解决，双方同意将纠纷提交乙方住所地管辖权的人民法院诉讼。 本协议自双方签字并盖章之日起生效，本协议的有效期为 年。 本协议一式两份，双方各执一份，具同等效力。 甲方：_______ 乙方：_______ 签字：_______ 授权代表签字：_______ 公章：_______ 公章：_______ 签约时间：_______ 年_______ 月_______ 日 签约时间：_______ 年 _______月_______ 日 二、签订合同的违约处罚方法具体如下： 1、惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失； 2、补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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