| 问题 | 专业分包对个人签合同是否有用？ |
| 释义 | 专业承包合同能否专业分包。根据法律规定，合法的分包是有效的，不符合规定的分包是非法的。分包需要获得发包人同意，且只能进行一次分包。建筑工程总承包单位可以将部分工程发包给具备资质的分包单位，但必须经建设单位认可。施工总承包的情况下，主体结构的施工必须由总承包单位完成。个人与水电老板签订的分包合同无效，如需赔偿则按实际成本计算。 法律分析 专业承包合同能否专业分包 1、可以，依据法律规定进行分包的就是合法分包，是有效的。2、不符合法律规定而进行分包的，就不合法。3、分包必须取得发包人的同意；分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。4、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 专业承包合同能否专业分包 1、可以，依据法律规定进行分包的就是合法分包，是有效的。 2、不符合法律规定而进行分包的，就不合法。 3、分包必须取得发包人的同意；分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。 4、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 相关法律规定 《建筑法》第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 个人与水电老板签订的分包合同有用吗？ 个人与公司签的工程分包合同无效，具体内容如下：1、承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效；2、建设工程的施工合同无效，但该建设工程竣工验收合格的，如承包商要求按照合同协议支付项目价格，应予以支持；3、合同无效后不能返还的，只能折价赔偿；折价补偿的标准和份额的核心是根据已经发生的实际成本计算。 结语 根据相关法律规定，《建筑法》第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。因此，专业承包合同可以进行专业分包，但必须遵守法律规定，并取得发包人的同意。个人与水电老板签订的分包合同无效，如果合同无效且无法返还，只能进行折价赔偿，折价补偿的标准和份额应根据已经发生的实际成本计算。 法律依据 《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 |
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