| 问题 | 法院是否有权确权已抵押房产？ |
| 释义 | 法院对已抵押的房产可以进行确权，但法律规定法院不得对用于家庭生活必需和抚养家庭必需品的财产进行确权。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条，法院不得查封、扣押、冻结被执行人及其家属生活所必需的物品、生活费用、义务教育所需物品、未公开的发明或著作、身体缺陷所需辅助工具和医疗物品，以及勋章和荣誉表彰物品。 法律分析 对已抵押的房产，法院可以进行确权。我国相关法律规定，法院不得进行确权的财产主要有用于家庭生活必需和抚养家庭必需品，法律法规规定的不得进行确权的财务。法院能否对已抵押房产确权的法律依据 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结： （一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品； （二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定； （三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品； （四）未公开的发明或者未发表的著作； （五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品； （六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。 拓展延伸 法院对已抵押的房产是否具有确认权利？ 根据相关法律规定，法院对已抵押的房产具有确认权利。确认权利是指法院在特定情况下对房产的法律地位、权益进行确认的权力。当涉及到已抵押的房产时，法院可以根据相关证据和法律规定，对抵押权的有效性、抵押房产的所有权归属等进行审查和确认。这是为了保护各方当事人的合法权益，确保抵押权的有效行使和房产权的合法转让。因此，法院对已抵押的房产具有确认权利，可以对其进行合法性和有效性的审查确认。 结语 法院对已抵押的房产具有确认权利，这是根据我国相关法律规定而来。确认权利是指法院在特定情况下对房产的法律地位、权益进行确认的权力。对于已抵押的房产，法院可以根据相关证据和法律规定，对抵押权的有效性、抵押房产的所有权归属等进行审查和确认。这样的做法旨在保护各方当事人的合法权益，确保抵押权的有效行使和房产权的合法转让。因此，法院对已抵押的房产具有确认权利，可以进行相应的法律依据审查和确认。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 |
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