释义 |
法律分析: 双重返还定金罚款的适用条件主要包括: 1、定金合同合法成立。所谓定金合同,是指依附于主合同,为保证债权的实现而设定金钱权利义务的合同; 2、违约行为与合同目的的失败之间存在因果关系。违约行为或合同目的的失败不一定会导致双定金的适用。只有当两者同时存在并存在因果关系时才能适用,即只有当合同目的因违约而无法实现时,才能适用双倍返还定金; 3、必须有违约行为。违约的存在是适用定金罚款的前提。违约是指不按合同约定履行债务的行为,其表现形式多种多样。但这里提到的违约行为是指导致合同目的失败的根本违约行为,包括不履行、延迟履行、不完全履行等形式; 4、合同目的必须落空。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |