| 问题 | 农村自建房未办理任何手续会不会强拆？ |
| 释义 | 农村自建房未经手续违法，需强拆。根据《土地管理法》第77条，非法占用土地需退还并拆除建筑物，符合规划的可没收并罚款，相关责任人将受处分。超量占用土地也视为非法占用。 法律分析 农村自建房未办理任何手续属于违法建筑会被强拆。需要强拆的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。 《土地管理法》第77条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。 拓展延伸 农村自建房是否存在法律风险？ 农村自建房存在法律风险。根据相关法律法规，农村自建房必须符合国家土地利用政策和建设规范，并按照程序办理相关手续，如土地使用权、建设许可等。未经合法手续的自建房属于违法建筑，可能面临强制拆除、罚款等处罚。此外，自建房也可能存在土地权属纠纷、建筑质量问题等风险，一旦发生争议，法律保护权益的途径有限。因此，农村自建房主人应当注重合法性，及时办理相关手续，遵守法律规定，以避免法律风险的产生。 结语 农村自建房存在法律风险，必须符合国家土地利用政策和建设规范，并按程序办理相关手续。未办理手续的自建房属于违法建筑，可能面临强拆、罚款等处罚。同时，土地权属纠纷、建筑质量问题等风险也存在。农村自建房主人应注重合法性，及时办理手续，遵守法律规定，以避免法律风险的产生。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。