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问题 临沂市拆迁补偿标准明细2021
释义
    临沂市拆迁补偿标准明细2021如下:
    对于金钱方面的补偿,补偿标准是根据被拆迁人房子所处的地理位置、面积、用途等很多因素,最终会以当地房产市场的价格进行确定,具体是由各地区政府制定,对于进行产权转移的,被拆迁人和拆迁方按照依据计算出补偿和需换房子的价钱等。
    1、拆迁补偿费用,是对被拆迁人房屋损失的补偿,一般按照房屋的结构按照平方米进行计算;
    2、搬家周转费,是对被拆迁人房屋拆迁之后,房屋没有下来,临时的居住地,一般是按照被拆迁人家中的人口数进行补偿;
    3、鼓励补偿费,是对于被拆迁人除其他应得补偿外其它额外补偿,主要用于让被拆迁人可以积极配合拆迁等工作,例如:优先签字的会得到额外补偿也会有优先挑选户型等条件,具体鼓励政策须参照当地政策,房屋拆迁补偿价=宅基地域位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    拆迁补偿计算
    1、拆迁补偿=房子合法的评估价格+房子装饰补偿金额;
    2、拆迁补偿差价=房子合法的评估价格+房子装饰补偿金额-被拆迁人互换房屋价钱;
    3、安置费计算被拆迁人安置费=补助费+临时安置费(不提供周转房)+超过规定期限后的安置费+损失费(商用);
    4、如果被拆迁人的房屋属于住宅,计算公式中的最后一项(损失费)是没有的,如果拆迁人提供了周转房,公式中的(临时安置费)也是没有的,在领取应有补偿后,被拆迁人房屋归拆迁人所用。
    综上所述,对于金钱方面的补偿,补偿标准是根据被拆迁人房子所处的地理位置、面积、用途等很多因素,最终会以当地房产市场的价格进行确定,具体是由各地区政府制定,对于进行产权转移的,被拆迁人和拆迁方按照依据计算出补偿和需换房子的价钱等。
    【法律依据】:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    
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更新时间:2024/12/23 14:36:04