| 问题 | 房产继承所需要缴纳的契税是多少？ |
| 释义 | 法定继承人继承房产免征契税，非法定继承人需缴纳3%-5%的契税，根据《契税法》规定，继承房产需缴纳房地产继承过户税费（合同印花税、权证印花税）。 法律分析 非法定继承人继承房产需要缴纳3%-5%的契税，法定继承人则不用。根据我国《契税法》规定，如果是法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，可以免征契税。继承房产所需缴纳的税种是房地产继承过户税费（由合同印花税、权证印花税组成）。 拓展延伸 房产继承的契税计算方法及注意事项 在房产继承过程中，确定需要缴纳的契税金额是非常重要的。契税的计算方法主要根据房产的评估价值和相关政策来确定。一般来说，契税的计算公式是将评估价值乘以一定的税率。具体的税率会根据不同地区和政策而有所不同，因此在进行房产继承时，需要咨询当地税务部门或专业律师以获取最准确的信息。 此外，在办理房产继承手续时，还需注意一些事项。首先，要确保继承人的身份证明和相关文件齐全，并按照规定提交给相关部门。其次，要及时缴纳契税，避免延误手续办理。同时，还需要注意遵守相关法律法规，如遗嘱的执行、遗产分配等。 总之，房产继承涉及到契税的计算方法和注意事项，需要继承人充分了解相关政策和法规，以确保顺利办理继承手续，并避免出现不必要的纠纷和问题。 结语 房产继承涉及契税计算及注意事项，需继承人了解相关政策和法规，确保顺利办理手续，避免纠纷。契税按评估价值乘以税率计算，具体税率因地区和政策而异。办理过程需提供完整身份证明和文件，并及时缴纳契税。遵守法律法规，如遗嘱执行和遗产分配。继承人应充分了解相关信息，以确保顺利继承，避免问题发生。 法律依据 《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第六条第五项 有下列情形之一的，免征契税： （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。 |
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