| 问题 | 遗产继承税的种类和税率是什么？ |
| 释义 | 继承房产需交合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。法定继承人免交契税，非法定继承人需缴纳1.5%契税。继承父母房产需支付继承权公证费、房屋评估费、过户税费。继承权公证费按房产评估价2%收取，最低不低于200元。房地产评估费根据价值采用差额定律累进计算。过户税费包括合同印花税、登记费、权证印花税。 法律分析 一.房产继承需要交哪些税 1.继承房产要交合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税；依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税；法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。 2.法律依据： 《印花税暂行条例》第五条，印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。 《契税法》第三条，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 二.继承父母房产要缴多少税 办理房地产继承过户有一些费用要发生，主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用；评估费用根据房地产价值的高低，采用差额定律累进方式来计算。 3、房地产继承过户的税费：由房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳1.5%的契税。 结语 继承房产需要交的税费包括合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税和契税等。根据相关法律规定，法定继承人继承房产可以免征个人所得税和契税，而非法定继承人需要缴纳契税。此外，房地产继承过户还需要支付继承权公证费、房屋评估费用以及房地产过户的税费。具体费用根据房地产的评估价值和不同情况而有所差异。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 |
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