| 问题 | 离婚房子过户公证有效吗 |
| 释义 | 离婚房子过户公证有效，如果公证书没有规定，有效期由公证书使用部门单方面规定，一般由公证处规定。一般民事公证，如婚姻公证、出生公证、学历公证、亲属公证、驾驶证公证等，属于这一范畴。申请人需要注意咨询公共证书使用部门公证书的有效性。 一、办理遗嘱公证需要什么手续 下面我就办理遗嘱公证需要什么手续这一问题作简要叙述如下：立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交身份证明、遗嘱所涉及财产的所有权证明等材料。公证人员需要审查立遗嘱人是否有完全民事行为能力、立遗嘱人的意思表示是否真实、对所要处分的财产是否享有处分权等内容。符合规定的决定受理。遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，公证员办理遗嘱公证应当遵守回避程序。特殊情况下由一名公证员办理时，应至少有一名见证人在场见证，见证人应在遗嘱和笔录上签名。公证人员经审查，认为可以出具公证书的，公证员草拟公证书后，连同卷宗报批；审批合格后，公证处按司法部规定或批准的格式制作公证书。最后领取公证书即可。 二、共同遗嘱公证办理具体流程是什么 公证遗嘱办理流程具体如下： 1、立遗嘱人提出申请 立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请，不能委托他人办理，申请遗嘱公证要填写公证申请表；申请表的内容包括： (1)申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等； (2)请求公证的事项及公证书的用途； (3)提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址； (4)申请的时间及其他需要说明的问题。 此外，立遗嘱人应提交身份证明、遗嘱所涉及财产的所有权证明及其他证明材料。 2、公证处受理 公证人员需要审查立遗嘱人是否有完全民事行为能力、立遗嘱人的意思表示是否真实、对所要处分的财产是否享有处分权等内容。 公证人员认为立遗嘱人的申请符合规定、决定受理申请的，发给受理通知单，并按规定标准收取公证费。立遗嘱人如交纳公证费有困难的，可提出书面减免申请。 3、遗嘱的审查 遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，公证员办理遗嘱公证应当遵守回避程序。特殊情况下由一名公证员办理时，应至少有一名见证人在场见证，见证人应在遗嘱和笔录上签名。 立遗嘱人在公证员面前以书面或者口头形式表述遗嘱内容，公证人制作出书面材料，经立遗嘱人确认无误后，由在场的公证员和立遗嘱人签名，并注明设立遗嘱的年、月、日。 4、批准出证 公证人员经审查，认为可以出具公证书的，公证员草拟公证书后，连同卷宗报批；任何人不得审批自己承办的公证事项。 审批合格后，公证处按司法部规定或批准的格式制作公证书，并不得涂改、挖补，必须修改的应加盖公证处校对章。公证书应制作公证书正本和若干副本发给立遗嘱人。 5、公证书生效 除法律另有规定外，遗嘱公证书自批准之日起生效。 6、领取公证书 遗嘱公证书由立遗嘱人到公证处领取；必要时，也可由公证处发送。如果由公证处发送的，立遗嘱人应在公证书送达回执上签名或盖章，并注明收到日期、份数和公证书的编号。 三、房子公证后可以直接去过户吗 房子公证后可以直接去过户，公证书有期限。 房屋公证书的期限通常如下： 1、公证书里已被证明的法律行为，或文书规定有效期的，那么公证书的有效期会和文书的一致； 2、公证书里已被证明的法律行为，或文书没有明确有效期，但该法律行为或文书存在不确定情况的，那公证书的有效期要按具体情况来定。 房屋公证可以对该交易行为的合法性、真实性进行证明，但不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，房屋过户需由双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。 公证书是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。 公证书为16开大小，由封面、正文、封底组成。制作公证书应使用中文。在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区，除涉外公证事项外，可使用当地民族通用的文字。根据需要或当事人的要求，公证书可附外文译文。 |
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