| 问题 | 二房东可以单方取消合同吗 |
| 释义 | 二房东不可以单独取消合同，因为合同取消需要遵循法定程序。具体情形包括：约定解除，在合同签订时就约定了解除条件，满足条件时合同解除；法定解除，当出现法定解除情况时，需要向法院申请解除合同；协议解除，即双方经协商一致解除合同。 法律分析 二房东不可以单独取消合同，因为合同的取消需要符合法定情形。具体情况包括：约定解除，即在签订合同时就约定了解除的条件，当解除条件达成时，合同解除；法定解除，即出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同；协议解除，即双方协商一致，都同意解除合同。 法律依据 《《中华人民共和国民法典》》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《《中华人民共和国民法典》》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 该内容由 于青律师 和 家和律云 共创回答 |
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