| 问题 | 失信人的伴侣是否可以购房？ |
| 释义 | 失信人的配偶购房需满足信用良好和贷款条件，若配偶也被列入失信黑名单，则购房可能受影响。办理共有房产需携带结婚证、身份证、户口本和购房合同，签约双方需亲自到场。如一方无法到场，需办理公证授权委托手续。 法律分析 失信人的配偶符合下列条件的可以购房： 1、信用状况如果良好； 2、具备还款意愿和还款能力等申请购房贷款的条件的。如果失信人的配偶也被纳入失信黑名单的，则其购房可能会受影响。办理房产共有的相关手续需要带齐夫妻双方的结婚证、身份证、户口本和购房合同，证件带齐才能顺利的办理好相关的登记手续。签约双方亲自到场，在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。 拓展延伸 失信人的伴侣是否能享受购房福利？ 根据我国相关法律法规，失信人的伴侣在购房福利方面存在一定限制。失信人指的是违约、欺诈等行为被法院认定的个人。根据《失信被执行人名单管理办法》，失信人在限制消费、限制高消费等方面受到限制。虽然该法规没有明确规定失信人的伴侣是否能享受购房福利，但是在实际操作中，一些地方性政府和房产相关部门可能会对失信人的伴侣进行审查和限制。因此，失信人的伴侣在购房福利方面可能会受到一定的影响。具体情况需根据当地政策和法规进行了解和咨询。 结语 失信人的配偶在购房福利方面存在一定限制。根据相关法律法规，失信人受到限制消费、限制高消费等方面的限制。虽然法规没有明确规定失信人的伴侣是否能享受购房福利，但在实际操作中，地方政府和房产相关部门可能会对失信人的伴侣进行审查和限制。因此，失信人的伴侣在购房福利方面可能会受到一定影响。具体情况需根据当地政策和法规进行了解和咨询。 法律依据 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： 1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的； 2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； 3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； 4、违反财产报告制度的； 5、违反限制消费令的； 6、无正当理由拒不履行执行和解协议的。 第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；(五)购买非经营必需车辆；(六)旅游、度假；(七)子女就读高收费私立学校；(八)支付高额保费购买保险理财产品；(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。 |
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