| 问题 | 判决后继承的房产如何过户 |
| 释义 | 已经判决的遗产房，继承人可以凭借法院的判决书，直接到不动产登记机构办理房屋过户登记。根据法律规定，因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条、第三十八条 |
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