问题 | 协议有偿收回国有土地使用权如何操作? |
释义 | 一、买卖或者以其他形式非法转让土地的,根据《土地管理法》第七十六条规章:除没收违法所得外,土地性质是集体土地的,应退还原集体经济组织的土地。二、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,根据《土地管理法》第七十六、七十七条规章,非法占用土地性质是集体土地的,应退还原集体经济组织的土地。三、无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规章的程序批准占用、征用土地的。根据《土地管理法》第七十八条规章:对使用集体土地的,如没有给农民和原土地的集体经济组织补偿的,应收回退还原集体经济组织。四、临时使用土地期满拒不归还土地的,根据《土地管理法》第八十条规章:临时使用的是集体土地的,应责令退还原集体经济组织。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条 城乡规划报送审批前,应当依法将城乡规划草案予以公告,并采取论证会、听证会或者其他方法征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。第8条明确规章,城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划。 |
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