| 问题 | 交了首付签了合同可以转让吗 |
| 释义 | 可以转让,但要过户,必须先还清银行贷款。如果开发商已经拿了购房合同去房产局做了房屋登记备案，更名确实是比较麻烦的，因此开发商一般不给购房者更改姓名，而且更改姓名也会耽误当事人的时间。因此消协提醒市民，买房不是小事，为了省去不必要的麻烦，买房人还是要考虑清楚再签合同，以免造成不必要的纠纷。 交了首付没签合同可以退房吗 如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开放商双倍返还定金，并返还首付款。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 交了首付多久签合同 首付以后，会给你开个首付款发票，是正规发票，而不是收据， 至于能不能签合同，那就要看银行的贷款能不能批下来 ，符合条件的!可以签合同!签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间! 一般时间不会超过一个月!具体时间每个售楼处几乎差不多!贷款下来以后!可以签合同!到时候会开一张购房合同发票给你的! 只要你买的房子房管局没备案!任何时候都可以签合同。 交了首付多久可以拿房 一般情况下，二手房签订了购房合同，交了首付款后，购房者根据自身条件申请公积金贷款或者商业贷款，待尾款打入售房人账户中，就可拿到拿到钥匙拿到房子。如果购买的是新房需要交房的时候才可以拿到房子。 交了首付还没签合同怎么办 买房交首付不签合同怎么处理：有购房意向书或者其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。在商品房买卖中，一般的购房者都是采用先付首付，然后按揭房款的方式购房。如果购房者遇到自己交了首付，但是开发商不给签合同的情形就需要引起重视，这样的现象很容易侵害到购房者的合法权益。 首付款交了能退房吗 1、买房付了首付想退房可以的，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。2、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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