网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 公积金贷款手续是什么
释义
    公积金贷款手续的准备材料:
    (1)房屋销售许可证复印件;
    (2)申请人身份证的复印件;
    (3)申请人户口本(含首页、户主页)复印件;
    (4)申请人收入证明,必须是原件;
    (5)申请人公积金交存证明,必须是原件;
    (6)购房合同和购房首付款,也需要原件,已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
    (7)土地使用证复印件公积金贷款手续办理程序:
    (1)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
    (2)市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
    (3)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款,并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
    在这里要提醒购房者,办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额,所以如果您将来要买房,现在不要动用公积金,否则余额为零是无法办理公积金贷款的。
    《住房公积金管理条例》第二十六条
    缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    公积金贷款要什么手续费吗
    要。办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费,贷款服务费及相关税费。如果是通过中介公司办理的,还需要向中介公司缴纳一定的中介费用。
    《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
    住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
    公积金贷款政策是什么
    合肥公积金贷款政策:
    一、在合肥购买新建商品房,使用纯公积金贷款,首套房首付最低20%;二手房公积金贷款,首付比例由房龄来定。其中购买二手房10年之内的房龄,纯公积金贷款,首付20%;10-20年的房龄,首付30%;20年以上房龄,不允许公积金贷款;公积金贷款利率为3.25%。商业贷款5年以上,基准利率为4.9%。
    二、根据《关于房地产开发企业不得拒绝公积金缴存人使用住房公积金贷款购房的通告》规定,在本市行政区域内,从事商品房开发建设、经营活动的房地产开发企业,在销售商品房时,不得拒绝符合住房公积金贷款资格的缴存人使用住房公积金贷款购房。
    三、明确规定减少审批环节,压缩审批时限,职工住房公积金贷款的审批、抵押将在10个工作日内完成。
    法律依据
    
     该内容由 周琦律师 和 律说律答 共创回答
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/2/1 4:06:32