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问题 购房定金合同违约该怎样赔偿
释义
    购房定金合同违约的赔偿方式如下:1、如果是支付定金方违约,则定金不可要求返还,归收款方所有;如果是收款方违约,则需双倍返还定金。2、如事先约定了违约金数额或计算方式,则按约定支付违约金。3、若同时约定了定金罚则和违约金,则可选择其中一项适用。
    法律分析
    购房定金合同违约的赔偿方式:1、适用定金罚则。如果是给付定金一方违约的,其定金无权要求返还,归收受定金一方拥有;如果是收受定金一方违约的,收受定金一方要双倍返还定金。2、当事人事先约定了违约金数额或计算方式的,按其约定支付违约金。3、如果同时约定了定金罚则和违约金的,二者择其一适用即可。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    
     该内容由 刘俊国律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2024/12/26 15:20:57