| 问题 | 建筑法的适用例外情形有哪些 |
| 释义 | 省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，参照建筑法执行。依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用建筑法。 建筑工程款优先受偿的例外情况如何 建筑工程款优先受偿的例外情况包括：1、工人的工资始终处于第一顺位，优于建筑工程款受偿；2、在被执行人控制的财产中，案外人享有所有权的财产，不能作为被执行人的财产强制执行。 建筑工程索赔的适用范围有哪些 1、不利的自然条件与人为障碍导致费用损失加大或工期延误引起的索赔。2、由于业主和工程师方面的原因，引起施工临时中断和工效降低导致人工费、材料费、设备费增加而提出的索赔。3、业主和工程师发布加速指令，要求承包商投入更多资源，加班赶工来完成施工项目，导致工程成本的增加。4、业主材料质量问题或材料供应不及时引起的索赔。5、由于物价上涨因素，带来了人工费、材料费、施工机械费的不断增长，导致工程成本大幅度上升引起的索赔。 建筑工程施工合同无效的法定情形有哪些 无效合同是指已成立，但因欠缺法定的有效要件，在法律上自始不发生法律效力的合同。有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第52条第(5)项的规定，认定为无效：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。 民法典规定建筑工程施工合同无效的情形有哪些 建筑工程施工合同无效的情形有以下几种：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，比如黑恶势力，利用欺诈或者胁迫手段承包工程的;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，比如发包人与承包人故意损害其他债权人的利息，以建筑施工合同转移资金的;3、以合法形式掩盖非法目的，比如以建筑施工合同为名，实际进行利益输送，进行行贿受贿的;4、损害社会公共利益，修建涉及公共利益工程中双方故意降低质量标准损害社会公共利益的。《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 建筑工程招标无效的情形包括哪些 《工程建设项目施工招标投标办法》第七十三条招标人或者招标代理机构有下列情形之一的，有关行政监督部门责令其限期改正，根据情节可处三万元以下的罚款;情节严重的，招标无效：(一)未在指定的媒介发布招标公告的;(二)邀请招标不依法发出投标邀请书的;(三)自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，少于五个工作日的;(四)依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至提交投标文件截止之日止，少于二十日的;(五)应当公开招标而不公开招标的;(六)不具备招标条件而进行招标的;(七)应当履行核准手续而未履行的;(八)不按项目审批部门核准内容进行招标的;(九)在提交投标文件截止时间后接收投标文件的;(十)投标人数量不符合法定要求不重新招标的。被认定为招标无效的，应当重新招标。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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