| 问题 | 未成年人有权订立合同吗 |
| 释义 | 未成年人有权订立合同。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的订立的合同有效。八周岁以上的未成年人，可以订立纯获利益的合同以及与其年龄、智力相适应的合同。 一、未成年是指多少岁以下 未成年人是指18岁以下的自然人。 1.十八周岁以上的自然人为成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。不满十八周岁的自然人是未成年人。 2.十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要的生活来源的，视为完全民事行为能力人。 3.八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人同意。 4.不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。 二、限制民事行为能力人签合同有无效力 第一，如果订立合同与其年龄智力相适应，且也是为了限制民事行为能力自身利益的，属于效力待定合同。其所订立的合同是否有效，要看其法定监护人是否予以追认。追认的，合同有效，不追认的，合同则无效。 第二，如果是纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需要经法定代理人追认。 三、未成年人的名下房产如何买卖 未成年人名下的房产买卖一般由法定代理人代为实施。如果是年满十六周岁，以以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，其名下的房产可以由其自行买卖。 《民法典》第十八条的规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十五条 限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。 相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 |
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