| 问题 | 未签订认购协议但交了定金，能否要求退还定金？ |
| 释义 | 只要当事人是在合法自愿的基础上约定不予退还的，都应依法从其约定，买房人给付的定金在总额的百分之二十以内的，在自己的原因不想买房的情况下不能主张返还定金，而超过百分之二十的部分可以主张返还。 怎么退购房认购书定金 签了认购书，能否退房退定金，要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的，要看未签署的原因是什么，如果是因为开发商的原因未签署的，购房者可以要求退定金，开发商应当双倍返还定金。而如果是购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的，开发商也有权解除认购书。这种情况下，购房者已支付的定金不予退还。 买房签了认购书又后悔交了定金可以退吗 购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的；若购房者在购房中出现了不可归责于双方原因的购房磋商行为，定金是能够退还的。 交了购房定金之后能退回来吗 购房交了定金，因卖方原因不能签订买卖合同的，应当双倍退还定金，因不可归责于当事人双方的事由，未订立买卖合同的，卖方应当退还定金。 没有预售证的房子交了定金退吗 没有预售证的房子交了定金可以退。 买房交了定金后不想买房了定金能退吗 这个要根据情况而定。 (一)如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回。 (二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。 (三)因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 （四）若因为买方的个人原因不想买房了，定金一般不能退还。 该内容由 赵政阔律师 和 律说律答 共创回答 |
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