| 问题 | 关于建设工程合同纠纷怎么解决 |
| 释义 | 关于建设供车合同纠纷的解决方式： 1、首先，应当确认建设工程施工合同纠纷诉讼的主体范围； 2、其次，应当确认工程施工合同后是否有效； 3、最后，请求人民法院对工程价款优先受偿权进行保护。 一、装修装饰合同纠纷的管辖范围 装饰装修合同属于建设施工合同，按照相关司法解释规定，应当参照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。 根据《民事诉讼法》第三十三条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第一、二款规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 二、建设工程发包的条件有什么 建设工程发包的条件： 1、发包人取得筹建许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证等证件材料； 2、承包人具有相应的资质。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三条规定，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。 发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。 三、工程款结算的依据和标准该怎么确定 工程款结算的依据和标准的确定： 1、工程款结算的依据。依据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，工程款的结算应按合同约定办理，如果在合同中没有约定的，按国家有关法律法规或者由双方共同协商约定。 2、工程款结算标准。依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，对工程款结算的标准，如果双方有约定的，按合同约定处理，如果没有约定的，可以协商解决，或者参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 |
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