| 问题 | 房屋买卖合同只夫妻一方签字有效吗 |
| 释义 | 签订合同要当事人签字，如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方共同签字，但如果夫妻一方委托对方代为签字的，只有一方签字合同具有效力。 一、离婚时夫妻共同债务怎么分割 夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻的共同债务，必须是夫妻双方合意的意思表示，必须由双方签字确认，或者一方签字另一方后期也认可。 该债务必须为维护家庭生活或共同生产经营需要而背负的债务，如果超出了范围，则需要债权人进行举证，证明该债务处于正常范围之中。 二、如果女子提出离婚,离婚协议书怎么写 如果女子提出离婚离婚协议还需要双方共同调节，根据我国相关法律规定，离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。 三、没盖章的合同有法律效力吗？ 合同没有盖章如果有当事人签字也是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。自然人之间的合同关系，或自然人与法人之间的合同关系，自然人(或自然人一方)签字即产生确认效力。持法人或法人代表的授权委托书，具有委托行为的法人方的代表，签字也产生确认效力。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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