| 问题 | 签署协议后取消协议将承担何种责任？ |
| 释义 | 签订协议后反悔要负违约责任，需履行、补救或赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第577条和584条，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方预见到的损失。 法律分析 签订协议后反悔要负继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依法成立的合同具有法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因违约造成对方损失的，应当予以赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 拓展延伸 取消协议后的法律责任与违约后的赔偿有何不同？ 取消协议后的法律责任与违约后的赔偿有所不同。在签署协议后，当一方决定取消协议时，可能会面临合同违约的情况。违约后，违约方可能需要支付赔偿金或承担其他法律责任。而取消协议是双方自愿达成的协议终止，双方无需承担违约责任。然而，取消协议可能会导致一些间接的法律后果，如损失的机会成本、信誉受损等。因此，虽然取消协议不会直接引起违约责任和赔偿，但仍需谨慎考虑其可能带来的间接后果。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十四条的规定，当一方违约取消协议时，应当承担相应的违约责任和赔偿损失的义务。取消协议虽然不会直接引起违约责任和赔偿，但仍需谨慎考虑其可能带来的间接后果，如损失的机会成本和信誉受损等。作为律师编辑，我们应当遵循法律规定，保障合同当事人的权益，提供专业的法律意见和支持，以确保合同的有效履行和维护当事人的合法权益。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所； (二)房地产权属证书名称和编号； (三)房地产座落位置、面积、四至界限； (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限； (五)房地产的用途或使用性质； (六)成交价格及支付方式； (七)房地产交付使用的时间； (八)违约责任； (九)双方约定的其他事项。 |
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