| 问题 | 土地增值税普通住宅优惠政策 |
| 释义 | 法律分析: 土地增值税的普通住宅优惠政策如下： 1、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额计税。 2、因国家建设需要依法征用、收回的房地产免税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税： 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的； 因国家建设需要依法征收、收回的房地产。 |
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