土地增值税普通住宅优惠政策-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	土地增值税普通住宅优惠政策
释义	法律分析: 土地增值税的普通住宅优惠政策如下： 1、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额计税。 2、因国家建设需要依法征用、收回的房地产免税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
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