| 释义 |
法律分析:
婚前房产婚后房屋出售的认定：该婚前房产的出售款是夫妻个人财产，仍归夫妻个人所有，在离婚时依法不予分割，但是夫妻另有约定的除外。即如果夫妻约定婚前财产婚后夫妻共同所有的，则该婚前房产的出售款是夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。婚前房产婚后置换是夫妻共同财产。法律规定，在夫妻二人没有约定婚后财产归各自所有的情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，依法归夫妻共同所有。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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