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问题	签了退房协议开发商不退款
释义	法律分析： 1、要求开发商支付违约金2、凭借购房合同向法院起诉法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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