| 释义 |
抵押房地产贷款担保公司的风险如下：
1、抵押登记权的风险；
2、租赁权抵押的风险；
3、土地性质造成的风险；
4、土地用途变更的风险；
5、在建工程抵押风险；
6、单位房改房抵押；
7、共有财产抵押的风险；
8、抵押房地产评估价格的风险；
9、房地产处置难以实施。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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