| 问题 | 离婚外地买房办房产证需要哪些手续？ |
| 释义 | 离婚之后在外地买房办房产证的话向房屋主管部门申请，并提交以下材料： （一）商品房购房(预售)合同。 联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。购房发票复印件。贷款：首付款发票贷款发票实测面积补差款发票。全款：房款发票实测面积补差款发票;如为现房，无面积补差款。 （二）契税完税凭证。 如开发商代收代缴无需提供。专项维修资金缴存凭证(如开发商代收代缴无需提供)。户口本复印件。需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。房地产办理任何手续时，对于普通居民户口的个人，政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页户口本户主页本人页本人变更页”。 （三）婚姻证明：未婚：本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。已婚：夫妻双方结婚证;离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。 （四）军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明，也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。 一、按揭房屋申请二次抵押贷款的资料 按揭房二次抵押贷款应准备的资料如下： 1．借款人及财产共有人的身份证、户口本、结婚证原件及相片各一张； 2．借款人夫妻双方的收入证明；（含营业执照副本复印件加盖公章） 3．所抵押房屋的产权证明及原购房协议书原件；（购房原件） 4．原银行借款合同、借款借据、银行打印的月还款明细表、结清证明； 5．如外地人需提供暂住证原件，大专以历；（能提供大专以历好提供） 6．如离婚还需提供离婚证或法院判决书，并注明房产归属权的判决； 7．如丧偶还需提供丧偶证明及继承公证书，如单身还需提供未婚证明； 8．贷款用途说明。（例如：购房合同、购房、购房收据等） |
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