| 问题 | 诉讼时效与房产纠纷相关的法律规定 |
| 释义 | 房地产纠纷是指公民、法人和其他组织之间以及他们相互之间因房屋和土地的权利和义务产生的争议，包括房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。根据法律规定，房产纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，最长诉讼时效是二十年。诉讼时效届满不会导致实体权利的消失，在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就会依法保护权利人的权利。 法律分析 房地产纠纷是指公民、法人和其他组织之间以及他们相互之间因房屋和土地的权利和义务产生的争议。 具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。 根据法律规定，房产纠纷，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，最长诉讼时效是二十年； 即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。 一、宅基地土地使用权诉讼时效是多久 宅基地土地使用权诉讼时效为三年。诉讼时效期间，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 二、诉讼时效届满即导致实体权利的消失吗 诉讼时效届满是不会导致导致实体权利的消失的，在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就会依法保护权利人的权利。最长诉讼时效的期间是从权利被侵害之日起计算，权利享有人不知道自己的权利被侵害，时效最长也是二十年，超过二十年，人民法院不予保护。 结语 房地产纠纷涉及房屋和土地的权利和义务争议,其中宅基地土地使用权纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害及义务人之日起计算,但自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。因此,权利人应在最长诉讼时效期间内提出请求,否则将失去法律保护。 法律依据 《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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