| 释义 |
商家口头承诺亦具有法律效力，应全面履行。
商家作出口头承诺后消费者接受的，该口头承诺即构成口头合同，对商家及消费者均具有法律效力，消费者有权要求商家履行该口头承诺。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一、商家未尽告知义务要赔偿吗？
商家没有尽到提醒和告知义务，对于消费者的选择失误应承担一定的责任。消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。因商家未尽到告知义务使消费者权益受到损害的，消费者有权要求商家进行赔偿。
二、租赁期出租人要卖房如何处理
租赁期出租人要卖房的处理方式：
1、租赁期间出租人想出售房屋的，承租人可以要求其承担违约责任，要求赔偿违约金及相关损失；
2、当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
3、当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，对方在履行义务或者采取补救措施后有其他损失的，应当赔偿损失。
三、买房买家违约应该怎么办
买房买家违约应该按照合同约定的违约条款继续履行，并采取补救措施或者赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百三十五条，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
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